Bij welke bank kunt u terecht als zzp’er?
Bij bijna alle banken. Alleen de regels verschillen sterk.
Zo rekenen de meeste banken
Het uitgangspunt is de gemiddelde winst over uw laatste drie volledige kalenderjaren, met als maximum de winst van het laatste jaar. Veel banken leggen daar extra regels overheen:
- een zzp-hypotheek alleen met NHG;
- een toetsinkomen van 70 procent van uw gemiddelde winst;
- een lening tot maximaal 80 procent van de marktwaarde.
Banken die meer ruimte geven
Gelukkig zijn er ook banken die ruimer zijn voor zzp’ers. Denk aan:
- een hypotheek vanaf 1 jaar ondernemerschap, met NHG;
- een hypotheek vanaf 1 jaar ondernemerschap, zonder NHG;
- snellere acceptatie en afwikkeling;
- een eigen team acceptanten dat gespecialiseerd is in zzp’ers.
Bij zulke banken kunt u vaker meer lenen. Ze hebben alleen niet altijd de laagste rente. Wilt u zowel een scherpe rente als voldoende leenruimte, dan moet u die twee naast elkaar leggen. Dat is precies wat wij voor u doen.
Welke bank past bij u?
Dat hangt af van hoe lang u ondernemer bent, hoe uw cijfers eruitzien en wat u wilt kopen. Daarom noemen we hier geen vaste “beste bank”. Wilt u zien hoe één bank rekent, lees dan over de zzp-hypotheek van ABN AMRO.
Welke bank past bij u?
Laat uw gegevens achter en we nemen binnen [reactietermijn] contact met u op. Liever direct bellen? Dat kan ook.
Bel ons direct085 - 018 5270Ma t/m do 08:30–17:00 · Vrijdag 08:30–16:00
Wat gebeurt er daarna?
- Wij bellen u terugEen zzp-adviseur neemt contact met u op voor een kort, vrijblijvend gesprek.
- Wij rekenen uw situatie doorWe beoordelen uw cijfers zoals de bank dat doet.
- U weet waar u staatNa het eerste gesprek heeft u duidelijkheid over uw mogelijkheden.
Veelgestelde vragen
Moet ik zelf alle banken langs?
Nee. Wij vergelijken ze voor u, op basis van uw cijfers en uw situatie. Zo ziet u meteen welke banken in aanmerking komen en wat u daar kunt verwachten.
Geven alle banken een hypotheek aan zzp’ers?
Bijna alle wel, maar de voorwaarden lopen sterk uiteen: in hoe lang u ondernemer moet zijn, in met welk inkomen ze rekenen en in of NHG verplicht is.
Is NHG verplicht voor een zzp-hypotheek?
Niet overal. Sommige banken geven een zzp-hypotheek alleen met NHG, andere ook zonder.
Benieuwd naar uw mogelijkheden?
Plan een gratis oriënterend gesprek, telefonisch of via het formulier.