Ontdek uw maximale zzp-hypotheek
In één gratis gesprek weet u wat u als zzp’er kunt lenen.
- Specialist in zzp’ers, geen standaardformule
- Berekening op maat bij meerdere financiers
- Gratis en vrijblijvend, ook na een afwijzing
Ma t/m do 08:30–17:00 · Vrijdag 08:30–16:00
Wat levert de hypotheekcheck u op?
Geen algemeen verhaal, maar een beeld van uw eigen situatie.
- Een berekening op maatWat u kunt lenen op basis van uw eigen cijfers, met uw toetsinkomen als startpunt.
- Een analyse van uw inkomenWe kijken naar uw jaarcijfers zoals een bank dat doet, zodat u weet waar u staat.
- Een scan van uw mogelijkhedenWelke financiers bij uw situatie passen. Hun voorwaarden voor starters en groeiende omzet verschillen, ook als u eerder bent afgewezen.
- Duidelijkheid over de volgende stapU hoort wat u het beste kunt doen en wat advies daarna kost, vooraf en zonder verplichtingen.
Een hypotheek als ondernemer vraagt een ander gesprek
Een online tool geeft een getal. Een gewone adviseur kent vooral werknemers. Als zzp’er telt het verhaal achter uw cijfers.
| Online tool | Reguliere adviseur | ZZP Hypotheekdesk | |
|---|---|---|---|
| Kennis van ondernemers | Rekent met een standaardformule | Werkt vooral voor werknemers; zzp is een uitzondering | Gespecialiseerd in zelfstandigen en dga’s |
| Uw jaarcijfers | U vult ze zelf in, niemand kijkt mee | Soms beoordeeld door een extern bureau | Wij kijken zelf naar uw jaarcijfers, zoals een bank dat doet |
| Verschillen tussen aanbieders | Een indicatie, geen vergelijking van voorwaarden | Verschilt per kantoor | Aanbieders hanteren andere voorwaarden voor starters en groeiende omzet. Wij zoeken wie bij u past |
| Starter of afgewezen | Een standaardberekening geeft dan geen goed beeld | Hangt af van het kantoor | We kijken naar het verhaal achter de cijfers: branche, prognose en loopbaan |
| Persoonlijk advies | Alleen een getal | Ja | Ja, door een zzp-specialist, telefonisch, digitaal of op kantoor |
Een online tool is prima voor een eerste indruk. Probeert u onze eigen hypotheekcalculator, dan ziet u wat uw cijfers kunnen betekenen. In de hypotheekcheck bespreken we wat er achter dat getal zit.
Groeit uw winst? Dan kunt u tot wel € 21.400 extra lenen
Sommige financiers rekenen met de 1-2-3-methode: uw laatste jaar telt drie keer mee, het jaar daarvoor twee keer en het jaar daarvoor één keer. Bij een groeiende winst levert dat meer op dan het gemiddelde. Niet elke financier doet dit. Dat is precies waar wij voor u naar kijken.
- Winst afgelopen drie jaar
- € 40k → 55k → 70k
- Gangbare methode
- € 240.800
- 1-2-3-methode
- € 262.200
- Verschil
- € 21.400
Indicatief voorbeeld, berekend met onze calculator. Eenmanszaak, 3 jaar of langer ondernemer, alleenstaand, 4,1% rente, 10 jaar rentevast. Uw uitkomst hangt af van uw eigen cijfers en van de financier.
Wat gebeurt er na uw aanvraag?
- U laat uw gegevens achterNaam, telefoonnummer en e-mailadres. Meer is niet nodig voor een eerste gesprek.
- Een zzp-adviseur neemt contact opZoals u het wilt: bellen, mailen of zelf een moment kiezen. We bespreken uw situatie, onderneming en woonwensen.
- U weet waar u staatU hoort wat er mogelijk is en wat een goede volgende stap zou zijn. Zonder verplichtingen.
Voor zzp’ers in elke situatie
Of u nu net begint of al jaren ondernemer bent: een eerste gesprek geeft duidelijkheid.
- U bent starterMinder dan drie jaar ondernemer? Er zijn financiers die daar ruimte voor bieden.
- U bent afgewezenEen afwijzing bij één bank zegt weinig over andere banken. We kijken wat de reden was.
- Uw inkomen wisseltBanken rekenen op verschillende manieren met uw winst. We zoeken wat bij uw cijfers past.
- U heeft een BVAls dga kijken banken naar uw salaris en soms ook naar de winst in uw BV.
Dit hebben we later van u nodig
Voor een eerste gesprek hoeft u niets voor te bereiden. Gaat u daarna verder, dan vragen we deze stukken. Ontbreekt er iets, dan helpen we u op weg.
- Een uittreksel van de Kamer van Koophandel
- Uw jaarcijfers van de laatste drie jaar
- Uw aangiftes inkomstenbelasting en de aanslagen
- Een toelichting op uw kredieten en leningen
- Als starter: een prognose van uw accountant
Vragen over de hypotheekcheck
Hoe verloopt de hypotheekcheck?
We bespreken uw situatie, uw onderneming en uw woonwensen, en kijken wat er voor u mogelijk is. Dat kan telefonisch, digitaal of op een van onze kantoren, wat u het prettigst vindt.
Is het eerste gesprek echt gratis?
Ja. Het oriënterende gesprek en de eerste berekening kosten niets en zijn vrijblijvend. Over de kosten van advies en bemiddeling daarna hoort u vooraf van de adviseur, voordat u ergens aan vastzit.
Welke documenten heb ik nodig?
Een uittreksel van de KvK, uw jaarcijfers van de laatste drie jaar, uw aangiftes inkomstenbelasting en aanslagen, en een toelichting op uw kredieten en leningen. Starters leveren meestal een prognose van hun accountant aan. Ontbreekt er iets, dan helpen we u op weg.
Ik ben afgewezen. Heeft het zin om het nog eens te proberen?
Vaak wel. Banken beoordelen zzp’ers verschillend, dus een afwijzing bij één bank zegt weinig over andere banken. We kijken wat de reden was, of die te verhelpen is en welke financier daar anders mee omgaat.
Vanaf wanneer kan ik als zzp’er een hypotheek krijgen?
Met drie volledige jaren als ondernemer heeft u de meeste keuze. Bent u korter bezig, dan kan het vaak nog steeds, maar bij minder banken. Vanaf een jaar ondernemerschap zijn er meer mogelijkheden. Deed u hetzelfde werk eerder in loondienst, dan telt dat mee.
Weten waar u aan toe bent?
Doe de gratis hypotheekcheck. Laat uw gegevens achter of bel ons, vrijblijvend.