De zzp-hypotheek van ABN AMRO
Zo beoordeelt ABN AMRO zzp’ers, met een rekenvoorbeeld.
Een zzp-hypotheek van ABN AMRO is hetzelfde als een gewone hypotheek, op één punt na: hoe uw inkomen wordt vastgesteld. Bij een werknemer gebeurt dat met een loonstrook of jaaropgave. Bij een zzp’er met uw winst.
Hoeveel jaar moet u ondernemer zijn?
U kunt bij ABN AMRO terecht vanaf 1 jaar ondernemerschap. De bank onderscheidt drie groepen: 1 tot 2 jaar, 2 tot 3 jaar en langer dan 3 jaar. Bent u korter dan een jaar zzp’er, dan heeft ABN AMRO daar geen mogelijkheden voor. Andere financiers wel, ook als u hetzelfde werk eerder in loondienst deed.
Met welk inkomen rekent ABN AMRO?
De bank neemt een afslag op uw bruto jaarwinst. Hoe langer u ondernemer bent, hoe kleiner die afslag, want een stabiel of groeiend inkomen over drie jaar geeft meer zekerheid dan één jaar.
| Ondernemer sinds | Toetsinkomen |
|---|---|
| Korter dan 1 jaar | Niet mogelijk bij ABN AMRO |
| 1 tot 2 jaar | 75% van de winst |
| 2 tot 3 jaar | 90% van de winst |
| 3 jaar of meer | 100% van de winst |
Rekenvoorbeeld
Bij een winst van € 60.000 per jaar en een woning die u alleen koopt, komt de maximale hypotheek er zo uit te zien. Koopt u samen met een partner, dan telt diens inkomen meestal mee.
| Ondernemer sinds | Toetsinkomen | Maximale hypotheek |
|---|---|---|
| 1 tot 2 jaar | € 45.000 | € 203.180 |
| 2 tot 3 jaar | € 54.000 | € 249.910 |
| 3 jaar of meer | € 60.000 | € 290.030 |
Dit voorbeeld is een indicatie; er zijn geen rechten aan te ontlenen. Ook de manier waarop uw winst tot stand is gekomen en de prognose van uw onderneming wegen mee. [Voorbeeldcijfers en regels controleren op actualiteit voor livegang.]
En de andere banken?
ABN AMRO is één van de banken die wij voor u vergelijken. Elke bank heeft eigen regels, rentes en voorwaarden voor zzp’ers. Lees meer over de verschillen tussen banken.
Wat kunt u lenen bij ABN AMRO?
Laat uw gegevens achter en we nemen binnen [reactietermijn] contact met u op. Liever direct bellen? Dat kan ook.
Bel ons direct085 - 018 5270Ma t/m do 08:30–17:00 · Vrijdag 08:30–16:00
Wat gebeurt er daarna?
- Wij bellen u terugEen zzp-adviseur neemt contact met u op voor een kort, vrijblijvend gesprek.
- Wij rekenen uw situatie doorWe beoordelen uw cijfers zoals de bank dat doet.
- U weet waar u staatNa het eerste gesprek heeft u duidelijkheid over uw mogelijkheden.
Benieuwd naar uw mogelijkheden?
Plan een gratis oriënterend gesprek, telefonisch of via het formulier.